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Obra popular com paredes de concreto (no alto) e comitiva brasileira a Santiago e Bogotá.
Fotos: Carlos Chaves
Paredes de concreto
ABCP busca soluções construtivas para atender a demanda do boom imobiliário
O mercado imobiliário no Brasil está em plena expansão. Impulsionado pelos juros baixos, pela demanda reprimida e pela entrada da iniciativa privada no setor, o acesso à casa própria, inclusive para a população de baixa renda, nunca esteve tão fácil. Segundo estudo desenvolvido pela FGV Projetos, até 2010 o número de apartamentos e casas financiadas (atualmente, 350 mil por ano) deve crescer mais de 50%, chegando a 560 mil unidades anuais. Para atender ao mercado, as construtoras precisam executar projetos cada vez mais rapidamente, utilizando sistemas construtivos econômicos sem comprometer a qualidade e o desempenho das edificações.
Diante desse cenário, a ABCP, a Associação Brasileira de Serviços de Concretagem (Abesc) e o Instituto Brasileiro de Tela Soldada (IBTS) lideraram uma ação de benchmarking para saber mais sobre as edificações feitas com paredes de concreto moldadas in loco. Com esse fim, uma comitiva técnica foi a Santiago (Chile) e a Bogotá (Colômbia), locais onde este sistema construtivo é amplamente utilizado.
De acordo com o gerente de Edificações da ABCP, engenheiro Ary Fonseca Jr, que participou do grupo, o Chile e a Colômbia já dominam esse processo (paredes de concreto) em diversos segmentos de habitação (popular, média e alto padrão) e essa deve ser uma nova tendência no Brasil.
Algumas construtoras, principalmente as que desejam ingressar no mercado de baixa renda, acompanharam essa visita técnica e voltaram interessadas em adotar o sistema. O grupo de construtoras é composto da Sinco, Tecnisa, Odebrecht, Gafisa, Porto Ferraz, Artefato, Lúcio, Tecnum/Cyrela, Tenda e Rodobens – esta última já usuária desta tecnologia.
Vantagens das paredes de concreto
- Rapidez de execução
- Utiliza pouca mão-de-obra
- Custos globais mais baixos
- Ótimo desempenho
- Não gera entulhos
- Sistema industrializado
- Produção em escala
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