|
Bahia descobre benefícios da alvenaria estrutural
Por Ana Gabriela Saraiva
Engenheira e representante da ABCP nos Estados da Bahia e de Sergipe
Os construtores baianos têm buscado inovações tecnológicas para empregar em suas obras, visando, principalmente, uma melhoria na qualidade dos produtos ofertados ao mercado, a racionalização dos processos construtivos adotados e o aprimoramento da mão-de-obra. Com esse investimento, acredita-se que será possível uma maior redução de custos com obras de excelente qualidade. Nesse contexto, diversas construtoras têm buscado no sistema de Alvenaria Estrutural com Blocos de Concreto uma vantajosa opção.
Esse sistema construtivo é uma tecnologia bastante antiga (na Antiguidade, as alvenarias eram executadas com blocos de pedra) e hoje em dia é muito utilizada nas regiões Sul e Sudeste do País. Nós, que fazemos parte da Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP), entidade sem fins lucrativos, sabemos que, se aplicada de acordo com procedimentos corretos de cálculo e de execução, essa tecnologia apresenta uma grande redução de custos em prédios de até 20 andares, quando comparada aos sistemas convencionais de construção de edificações. Esse percentual varia muito de acordo com o projeto, mas há edifícios em que a economia pode chegar a 25% do valor total da obra.
Com o uso do sistema, não é necessário ter etapas distintas de execução, como ocorre em estruturas convencionais, onde primeiramente é executada a estrutura propriamente dita e só depois se começa a levantar a alvenaria de vedação. Com a Alvenaria Estrutural, pode-se executar várias fases da obra simultaneamente, resultando em construções mais rápidas que as alternativas tradicionais. De forma geral, esse tipo de estrutura é mais rígido, o que poderá também ocasionar a redução de patologias (problemas) nos revestimentos.
Outra vantagem da Alvenaria Estrutural com Blocos de Concreto é a versatilidade. É possível alterar o interior dos apartamentos, fazer reformas e até mesmo retirar todas as paredes não estruturais e internas do apartamento, se preciso. Com isso, o consumidor pode contar com várias opções de plantas nos projetos.
Na Bahia, diversas construtoras estão descobrindo os benefícios desse sistema. A Gráfico Engenharia realiza, no bairro do Imbuí, obras com 12 pavimentos - um recorde em número de pisos já executados em Alvenaria Estrutural com Blocos de Concreto no Estado. A Consil Empreendimentos também constrói um edifício com 10 pavimentos, em Brotas. Há também outras construções desse tipo em sistema PAR – Programa de Arrendamento Residencial, da Caixa Econômica Federal. De fato, a tecnologia já é uma realidade em Salvador e na região metropolitana, tendendo a crescer ainda mais na construção civil de todo o Estado nos próximos dois anos.
O interesse das construtoras de Salvador pela Alvenaria Estrutural com Blocos de Concreto pode ser comprovado pela visita técnica realizada por cerca de 12 engenheiros de empresas baianas a obras da MPD Engenharia, em São Paulo. Na ocasião, o grupo visitou um empreendimento em Alphaville, composto por sete prédios com 15 pavimentos cada, que tinham apartamentos com área de 133 m2.
É preciso acrescentar que os blocos de concreto para Alvenaria Estrutural são os únicos que contemplam um jogo completo de normas técnicas (desde a fabricação, ensaios e projetos), sendo possível ter total confiabilidade no sistema quando corretamente projetado e executado. E a ABCP possui um Selo de Qualidade para Blocos de Concreto que tem o objetivo de garantir a oferta de componentes com os requisitos estabelecidos pelas normas técnicas brasileiras. Atualmente, a Bahia é um dos poucos Estados brasileiros onde não há fabricantes com Selo de Qualidade, porém com o aquecimento de vendas e de exigências pelos consumidores, este processo de adesão ao Selo será brevemente uma realidade na região.
Salvador é uma cidade privilegiada por contar com excelentes engenheiros estruturalistas, laboratórios capazes de realizar o controle tecnológico dos blocos e das argamassas e com escritórios especializados em projetos de alvenaria racionalizada e de compatibilização de projetos. Além disso, o mercado baiano conta atualmente com fabricantes capazes de fornecer toda a família de blocos para a execução de Alvenaria Estrutural. Diante do aquecimento do mercado, observa-se também o interesse em fabricantes de outros Estados pelo mercado da Bahia.
Assessoria
de Imprensa – ABCP
FSB Comunicações
Marta Oliveira
11-3660-5314
marta.oliveira@fsb.com.br
|
